甲府市岩窪町一棟アパート
満室想定利回り18.94％！高利回り木造アパート★
積算評価は土地代のみで売価の6割以上出ています！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
高利回り 利回り14％以上 駐車場有り 低価格 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：97351459 情報更新日：2026年01月05日 次回更新予定日：2026年01月19日| 所在地 | 山梨県甲府市岩窪町350-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1DK | 建物面積(坪数) | 156.52㎡(47.34坪) |
| 価格 | 1,090万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面18.94%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 227.27㎡ | 専有面積 | 26.49㎡～26.49㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | -(西 私道 3.8m 間口 12.3m) | その他の法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1988年 8月(築37年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/6戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97351459 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：2,064,000円 現況年収：348,000円 路線価（当社調べ）：30,000円 1DK（26.49㎡）×6戸、駐車場4台分有り CATV有り：58,080円/年 ◎4戸はフローリング使用です！ ◎現在1戸/6戸稼動中です。社宅や寮への活用もできます！ ※景観法、都市再生特別措置法 ※西側道路は建築基準法第43条2項第2号道路に該当します。 再建築の際は近隣土地所有者や道路所有者の同意・掘削承諾・届出等が必要です。 ※現況有姿、公簿売買、境界非明示、契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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