岩手県釜石市千鳥町1丁目2棟売マンション
積算評価は2,900万円以上出ています！
満室想定利回りは43.21％です★
高積算・高利回りの2棟一括売りマンション！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】①
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
積算売価越え 高利回り 利回り40％以上 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：94647230 情報更新日：2025年06月06日 次回更新予定日：2025年06月20日| 所在地 | 岩手県釜石市千鳥町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 853.63㎡(258.22坪) |
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(13台)/5,500円 |
| 利回り | 表面43.21%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 835.69㎡ | 専有面積 | 30.00㎡～30.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1978年 7月 (築47年) | 接道状況 | 三方(西 公道 5.7m)(東 公道 4.0m)(北東 公道 6.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸/19戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 94647230 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：9,937,200円 現況年収：2,738,400円 （上記に自販機収入含む：6,000円/月平均） 路線価（当社調べ）：35,000円 ①建物：RC造 697.39㎡ 昭和53年7月築 店舗×1戸,2DK×10戸 ②建物：鉄骨造 156.24㎡ 昭和60年2月築 1K×8戸 現在5戸/19戸稼動中（①3戸稼働、②2戸稼働） 駐車場17台分有り（現在13台空き） ◎2015年-2016年に外壁塗装・屋上防水工事実施済み！ ※空室2戸は賃貸募集中です。専有面積は確認中。 ※現況有姿、公簿売買、境界非明示、契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
