葛飾区高砂7丁目一棟アパート
2戸満室稼動中！葛飾区にある新耐震基準の一棟アパート！
積算評価は土地代のみで売価の6割程出ていますので、
アパート以外の有効活用も◎
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
満室 高積算 23区内 駅徒歩圏内 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：94049219 情報更新日：2025年05月16日 次回更新予定日：2025年05月30日| 所在地 | 東京都葛飾区高砂７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK | 建物面積(坪数) | 94.19㎡(28.49坪) |
| 価格 | 2,960万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 100.99㎡ | 専有面積 | 46.50㎡～46.50㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | -(北西 私道 4.0m 間口 2.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1986年 7月(築38年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 2戸/2戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94049219 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：1,776,000円 現況年収：1,776,000円 路線価（当社調べ）：178,000円 3DK（46.5㎡）×2戸 ◎現在屋根の修繕工事中！ ◎積算評価は土地代のみで売価の6割程出ています！ ※別途位置指定道路持ち分有り：13㎡（1/1） ※現況有姿、公簿売買、境界非明示、契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
