長野県千曲市新山2棟売アパート
満室想定利回りは29.67％！現況でも22.33％です★
木造一括2棟売り！土地の広さは393坪あります！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
高利回り 利回り20％以上 一括売り 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：92417997 情報更新日：2025年03月14日 次回更新予定日：2025年03月28日| 所在地 | 長野県千曲市大字新山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 572.56㎡(173.19坪) |
| 価格 | 1,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面29.67%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 1299.00㎡ | 専有面積 | 30.00㎡～60.00㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | -(北西 公道 3.5m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1994年 4月(築30年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/12戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92417997 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：5,340,000円 現況年収：4,020,000円 路線価（当社調べ）：近隣5,060円 間取り：2DK、3DK 現在9戸/12戸稼動中 A棟：面積327.92㎡ B棟：面積244.64㎡ ◎令和6年8月に軒下の穴修繕工事と害獣駆除を行っています！ ◎敷地内駐車場有り！ ※セットバックあり（約6㎡） ※空室原状回復工事未実施 ※現況有姿、公簿売買、境界非明示、契約不適合責任免責 ※専有面積確認中 |
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| 取扱会社 |
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