岐阜市津島町1丁目一棟マンション
積算評価は売価程出ています！RC造一棟マンション！
5戸/7戸稼動中！満室想定利回りは12.60％です♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
角地 高積算 RC造 利回り12％以上 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：91104403 情報更新日：2025年01月07日 次回更新予定日：2025年01月14日| 所在地 | 岐阜県岐阜市津島町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 318.75㎡(96.42坪) |
| 価格 | 2,600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面12.60%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 160.11㎡ | 専有面積 | 36.67㎡～39.91㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1989年 6月 (築35年) | 接道状況 | 角地(北 公道 6.2m 間口 9.6m)(西 公道 6.2m 間口 13.0m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 7戸/7戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 91104403 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：3,276,000円 現況年収：2,352,000円 （上記以外に自販機収入有り：5,000円/月 定額） 路線価（当社調べ）：58,000円 1K×7戸、敷地内駐車場4台分有り（現在1台空き） ◎角地！ ◎耐用年数内です！ ◎平成30年4月に屋上防水工事実施済み！ ※インターネット、プロパンガス継承要 ※現況有姿、契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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