新潟県柏崎市桜木町一棟アパート
積算評価は土地代のみで売価の8割程出ています！
満室想定利回りは27％！駅徒歩圏内にあり！
高積算・高利回りの軽量鉄骨造アパートです★
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
高積算 利回り20％以上 駅徒歩圏内 修繕済み 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：91077624 情報更新日：2025年01月10日 次回更新予定日：2025年01月16日| 所在地 | 新潟県柏崎市桜木町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 213.12㎡(64.46坪) |
| 価格 | 1,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/3,000円 |
| 利回り | 表面27.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 316.48㎡ | 専有面積 | 35.52㎡～35.52㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | -(東 公道 7.0m) | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/軽量鉄骨 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1985年 8月(築39年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/6戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91077624 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：2,700,000円 現況年収：900,000円 路線価（当社調べ）：25,000円 2DK×6戸、現在2戸/6戸稼動中 敷地内駐車場4台分有り ◎修繕履歴有り！ （外壁塗装、階段ステップ取付、屋根の簡易工事、玄関塗装 他） ※準防火地域 ※空室4戸中1戸は現在貸し止め中（現状回復未実施のため） ※現況有姿、公簿売買、契約不適合責任免責 ※東側道路は計画道路にかかっています。（着手未定） |
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| 取扱会社 |
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