松山市鉄砲町一棟マンション
現在28戸/32戸高稼働中！満室想定利回り11.08％★
最寄りの『清水町』駅まで徒歩3分と利便性良好です！
松山城近く！中心地に近いアクセス良好な立地にあります！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
高稼働 RC造 利回り11％以上 駅近 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：85457830 情報更新日：2024年09月12日 次回更新予定日：2024年09月26日| 所在地 | 愛媛県松山市鉄砲町 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 638.58㎡(193.17坪) |
| 価格 | 8,700万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面11.08%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 228.19㎡ | 専有面積 | 19.39㎡～19.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1985年 2月 (築39年) | 接道状況 | -(南 公道 6.0m 間口 11.0m) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 32戸/32戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 85457830 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：9,640,800円 現況年収：8,512,800円 （上記年収に水道代、町会費は含んでおりません。） 路線価（当社調べ）：110,000円 1K×32戸 ◎全てお部屋はフローリング/CFへ変更済み！ ◎3戸は内装のリノベーション工事をしています！ （リノベーションにより、19,000円の賃料改善の実績有り） ◎平成26年11月に屋上防水と外壁塗装実施済み！ ◎賃貸は安定して高稼働率を維持しております！ ※屋上に太陽光発電機器を設置しているため通信方式変更に対応するため機器更新を2026年3月までに行う必要あり ※1部屋はオーナー様にて使用中 ※契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
