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新潟市西区上新栄町2丁目一棟アパート

新潟市西区上新栄町2丁目一棟アパート

5戸/8戸稼働中!満室想定利回り16.46%★
市街化区域内にある高利回りの木造アパートです!

価格
1,480万円
利回り
表面16.46%
所在地/交通
新潟県新潟市西区上新栄町2丁目
越後線寺尾」駅 徒歩21分
間取り/面積
1K
174.24㎡
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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

高利回り 高稼働 駐車場有り 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6269-3370

  • 〒100-0005
  • 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:83220240 情報更新日:2024年02月21日 次回更新予定日:2024年03月06日
所在地 新潟県新潟市西区上新栄町2丁目
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 174.24㎡(52.7坪)
価格 1,480万円
管理費 - 駐車場/月額料金 空無/-
利回り 表面16.46%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
土地面積 281.63㎡ 専有面積 25.20㎡~25.20㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 -(南西 公道) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1996年 2月(築28年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 8戸/8戸 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 一般媒介 建築確認番号 -
物件番号 83220240 取引条件の有効期限 2024年03月06日
設備条件
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 電気有
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • エアコン
備考 満室想定年収:2,436,000円
現況年収:1,536,000円
路線価:39,000円
1K(25.20㎡)×8戸
駐車場7台分、借上げ駐車場1台分(北西側隣地駐車場)
※インターネット有り:11,440円/月
※融資利用可能(ただし個別審査あり)
◎積算評価は土地代のみで売価の8割近く出ています!
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
  • TEL:03-6269-3370
  • 東京都知事 (3) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • TEL/03-6269-3370
  • FAX/03-6269-3371
  • 東京都知事 (3) 第95080号

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