茨城県筑西市茂田平屋5棟
貸家5棟一括売り！5戸満室稼働中★
1棟辺りに直すと280万円！駐車場あり！
利回り10.2％ですが15％程度に改善の余地あり！
幹線道路近く 周辺に工場等あります！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
一括売り 満室稼働中 利回り10％以上 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：82878756 情報更新日：2024年09月26日 次回更新予定日：2024年10月10日| 所在地 | 茨城県筑西市茂田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 223.55㎡(67.62坪) |
| 価格 | 1,400万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面10.20%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 山林/- |
| 土地面積 | 642.50㎡ | 専有面積 | 44.71㎡～44.71㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(西 公道 3.7m)(南 私道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | 南 |
| 階建 | 1階建 | 築年月（築年数） | 1977年 8月(築47年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 5戸/5戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 82878756 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：1,428,000円 現況年収：1,428,000円 路線価：近隣7,490円 固定資産税評価額土地建物合計6,159,931円（令和5年度） 木造平屋（床面積：44.71㎡）×5棟 ◎平成28年頃にリフォーム済 ◎家賃相場は35,000円程度ですが安価で貸しているため相場賃料で引き直すと年額210万円となり利回りは約15％程度を見込めます。 ◎敷地内駐車場は世帯分以上のスペースあり ※プロパンガス会社承継要 ※市街化調整区域になりますので再建築の際は要許可（再建築可 ただし要件はあり） ※東側接道は2項道路につき再建築の際はセットバックが必要になる可能性あり ※南側接道は位置指定道路（持分あり） ※土地面積には位置指定道路部分の127㎡含む |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
