茨城県筑西市一本松一棟アパート
4戸満室稼働中！現況利回り13.3％ですが19％程度の改善余地あり！
平成28年頃に和室を洋室にリフォーム済！
茨城県筑西合同庁舎近く、低価格帯の高稼働木造アパートです！！
現在の賃料は相場と比較して安価にしているため賃料改定により利回り向上も見込めます！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：82532267 情報更新日：2024年09月05日 次回更新予定日：2024年09月19日| 所在地 | 茨城県筑西市一本松 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 173.90㎡(52.6坪) |
| 価格 | 900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面13.33%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 264.48㎡ | 専有面積 | 40.00㎡～40.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1988年 10月(築35年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/4戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 82532267 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：1,200,000円 現況年収：1,200,000 路線価：近隣11,060円 固定資産税評価額土地建物合計4,055,501円（令和5年度） 2DK×4戸、敷地内駐車場2台有り（縦列の場合は4台分のスペースはあり） ◎平成28年位に室内の壁と床の張替工事をしておりフローリングの洋室となっております！ ◎家賃相場は35,000円程度ですが安価で賃貸しております！ 35,000円で引き直した場合、年額想定168万円となり利回り想定は19％程となります。 ※プロパンガス会社承継要 ※市街化調整区域につき再建築の際は許可が必要 （既存宅地につき再建築可 ただし要件はあり） |
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| 取扱会社 |
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