《高積算》富士市松岡一棟マンション
積算評価は売価を超えています!!
RC造!満室想定利回り9.86%★
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
物件概要
【一棟マンション】 物件番号:74183755 情報更新日:2025年01月29日 次回更新予定日:2025年02月12日所在地 | 静岡県富士市松岡 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 496.71㎡(150.25坪) |
価格 | 5,600万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/3,000円 |
利回り | 表面9.86%/- | 土地権利 | 所有権 |
国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
土地面積 | 710.62㎡ | 専有面積 | - |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
その他の法令上の制限 | 法22条区域 都市機能誘導区域外 居住誘導区域外 | ||
種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
築年月(築年数) | 1992年 8月 (築32年) | 接道状況 | - |
階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/9戸 |
管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
物件番号 | 74183755 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月12日 |
設備条件 |
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備考 |
満室想定年収:5,520,000円 現況年収:3,732,000円 路線価(当社調べ):47,000円 1LDK×1戸、2DK×5戸、2LDK×1戸、3DK×1戸 駐車場有り(総台数確認中) ※法22条区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 ※他に公衆用道路2筆有り:面積274㎡ ◎積算評価は6,200万円以上出ています! ◎現在6戸/9戸稼働中 |
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取扱会社 |
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