《高積算！満室！》札幌市西区発寒四条２丁目一棟マンション
12戸満室稼働中★満室想定利回り6.72％☆
2014年築！RC造4階建て一棟マンションです！
「発寒中央」駅徒歩6分♪駐車場有♪オートロック有♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
オーナーチェンジ 満室 RC 築10年以内 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6457-8870
- 〒160-0006
- 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：66088639 情報更新日：2022年07月05日 次回更新予定日：2022年07月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 471.84㎡(142.73坪) |
| 価格 | 1億500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.72%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 212.94㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域、45ｍ高度地区、景観計画区域 | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2014年 10月 (築7年) | 接道状況 | 一方(北 公道 5.4m 間口 12.7m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 66088639 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：7,056,000円 現況年収：7,056,000円 路線価（当社調べ）：90,000円 1LDK×12戸 駐車場×3台 ※固定資産税・都市計画税（令和3年度）：660,000円 ※電気代：約3,500円 ◎検査済証有 ◎高積算！積算価格は8,500万円以上出ています♪ |
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| 取扱会社 |
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