和歌山市栄谷2棟一括売アパート
33戸/36戸高稼働中★木造2階建て2棟一括売アパート☆
満室想定利回り11.77％♪市街化区域♪
「紀ノ川」駅より徒歩20分！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
オーナーチェンジ 高稼働 10％以上 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6269-3370
- 〒100-0005
- 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：64284876 情報更新日：2024年11月25日 次回更新予定日：2024年12月09日| 所在地 | 和歌山県和歌山市栄谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 714.42㎡(216.11坪) |
| 価格 | 9,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面11.77%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 1119.73㎡ | 専有面積 | 20.16㎡～20.16㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方(西 公道 5.5m) | その他の法令上の制限 | 土砂災害警戒区域内 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1992年 2月(築32年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 36戸/36戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 64284876 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：11,532,000円 現況年収：10,560,000円 路線価（当社調べ）：26,000円 1K×36部屋 固都税（令和3年度）：281,094円/年 ※土砂災害警戒区域内 ※建物状況調査は売主は行いません。 《建物》 A（北棟）：延床面積396.90㎡ 1K×20部屋 B（南棟）：延床面積317.52㎡ 1K×16部屋 |
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| 取扱会社 |
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