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《高積算!高稼働!》富山市才覚寺一棟マンション

《高積算!高稼働!》富山市才覚寺一棟マンション

10戸/12戸高稼働中★重量鉄骨造3階建て一棟マンション☆
満室想定利回り10.66%♪市街化区域♪
高積算♪1階テナントがあります♪

価格
9,800万円
利回り
表面10.66%
所在地/交通
富山県富山市才覚寺136-1
富山地方鉄道上滝線朝菜町」駅 徒歩57分
間取り/面積
2LDK
679.95㎡
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ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高稼働 高積算 一棟収益アセットブラザーズ

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03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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物件概要

【マンション】 物件番号:63808900 情報更新日:2021年09月22日 次回更新予定日:2021年10月06日
所在地 富山県富山市才覚寺136-1
交通
間取り/詳細 2LDK 建物面積(坪数) 679.95㎡(205.68坪)
価格 9,800万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/3,300円 総台数確認中
表面利回り/実質利回り 表面10.66%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 1358.18㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 2004年 12月 (築16年) 接道状況 三方(北 公道 6.0m)(南 公道 6.0m)(西 公道 10.0m)
階建 3階建 棟総戸数/販売戸数 12戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 63808900
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • 公営水道
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
備考 満室想定年収:10,392,276円
現況年収:8,544,276円
路線価(当社調べ):22,000円
2LDK×10部屋 テナント×2部屋 駐車場×確認中
固都税:669,500円/年
管理手数料(5.5%):582,780円/年
◎高積算♪積算価格は約7,849万円出ています♪
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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