《木造12.03％》仙台市青葉区貝ヶ森4丁目一棟アパート
9戸/14戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆
満室想定利回り12.03％♪市街化区域♪
敷地内駐車場7台あり！「東北福祉大前」駅より徒歩10分！！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
オーナーチェンジ 高稼働 12％以上 10分以内 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6457-8870
- 〒160-0006
- 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【アパート】 物件番号：63738826 情報更新日：2022年01月26日 次回更新予定日：2022年02月09日| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目3-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 322.34㎡(97.5坪) |
| 価格 | 5,780万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/ 空き台数確認中 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面12.03%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 499.33㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m)(西 公道 8.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1990年 11月(築31年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 14戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 63738826 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：6,954,000円 現況年収：4,464,000円 路線価（当社調べ）：75,000円 1K×14部屋 駐車場×7台 別途自動販売機収入あり♪ J:COM：17,864円/月 定期清掃費：8,800円/月（1回） ※現況有姿 ※境界非明示 ※町内会費は年1回建物全体の請求あり ◎東北福祉大学徒歩圏内 |
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| 取扱会社 |
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