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相模原市緑区下九沢一棟マンション

相模原市緑区下九沢一棟マンション

16戸/17戸高稼働中☆RC造3階建て一棟マンション★
満室想定利回り9.21%(アンテナ収入含む)♪
「久沢自治会館前」バス停より徒歩3分!!

価格
8,980万円
利回り
表面9.21%
所在地/交通
神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2
横浜線橋本」駅 徒歩37分
間取り/面積
1R
450.36㎡
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ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高稼働 RC 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:63541476 情報更新日:2021年07月29日 次回更新予定日:2021年08月12日
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2
交通
間取り/詳細 1R 建物面積(坪数) 450.36㎡(136.23坪)
価格 8,980万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(1台)/4,400円
表面利回り/実質利回り 表面9.21%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 293.24㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 150%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1988年 6月 (築33年) 接道状況 一方(北 公道 4.0m 間口 11.5m)
階建 3階建 棟総戸数/販売戸数 17戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 63541476
設備条件
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • ユニットバス
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
備考 満室想定年収:8,272,800円
現況年収:7,860,000円
路線価(当社調べ):76,000円
1SK×9部屋 1R×8部屋 駐車場×1台
固都税(令和3年度):456,384円/年
《その他法令上の制限》
準防火地域 景観法
《修繕履歴》
2017年:共用部、高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事等実施済
2019年:屋上防水工事(5年保証)
2020年:エントランス床タイル張替済
2021年:引込開閉器盤交換工事済
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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