山梨県甲府市和田町一棟マンション
6戸満室高稼働中★鉄骨造2階建て一棟マンション☆
満室想定利回り10.63％（太陽光発電収入含む）♪
敷地内駐車場12台完備！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
オーナーチェンジ 高稼働 満室 高積算 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6457-8870
- 〒160-0006
- 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：63517762 情報更新日：2021年10月19日 次回更新予定日：2021年10月27日| 所在地 | 山梨県甲府市和田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK | 建物面積(坪数) | 378.58㎡(114.52坪) |
| 価格 | 4,150万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面10.63%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1051.01㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2002年 11月 (築18年) | 接道状況 | 一方(南 4.0m)(西 3.9m) |
| 階建 | 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 63517762 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：4,409,472円 現況年収：4,409,472円 路線価（当社調べ）：21,100円 3DK×3部屋 2LDK×3部屋 駐車場×12台 太陽光発電収入：386,424円/年（2019年5月～2039年4月まで） 固都税（令和3年度）：337,400円/年 2017年7月：外壁、共用部、屋上防水塗装工事実施済 土地：宅地 1051.01㎡ 公衆用道路 14.43㎡ ※土砂災害警戒区域 |
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| 取扱会社 |
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