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《満室高稼働!RC造》札幌市手稲区稲穂二条6丁目一棟マンション

《満室高稼働!RC造》札幌市手稲区稲穂二条6丁目一棟マンション

10戸満室高稼働中★RC造4階建て一棟マンション☆
満室想定利回り7.94%♪市街化区域♪
「稲穂」駅より徒歩4分!角地!高積算!!

価格
1億円
利回り
表面7.94%
所在地/交通
北海道札幌市手稲区稲穂二条6丁目
函館本線稲穂」駅 徒歩4分
間取り/面積
1LDK
624.60㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高稼働 高積算 RC 築10年以内 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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物件概要

【マンション】 物件番号:63196091 情報更新日:2021年07月21日 次回更新予定日:2021年08月04日
所在地 北海道札幌市手稲区稲穂二条6丁目
交通
間取り/詳細 1LDK 建物面積(坪数) 624.60㎡(188.94坪)
価格 1億円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(3台)/8,800円
表面利回り/実質利回り 表面7.94%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 272.47㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 - 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 法22条区域
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 2012年 3月 (築9年) 接道状況 角地(北 公道 12.0m 間口 14.5m)(西 公道 8.0m 間口 14.3m)
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 10戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 63196091
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
備考 満室想定年収:7,941,600円
現況年収:7,624,800円
路線価(当社調べ):43,000円
1LDK×7部屋 2LDK×3部屋 駐車場×10台
固定資産税:697,600円/年
◎高積算♪積算価格は約9,756万円出ています♪
確認済証:あり 検査済証:あり
角地指定につき建蔽率70%
※現況有姿 公簿売買
※境界非明示 契約不適合責任免責
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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