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《木造15.37%》新潟市江南区曙町4丁目一棟アパート

《木造15.37%》新潟市江南区曙町4丁目一棟アパート

4戸/6戸高稼働中★木造2階建て一棟アパート☆
満室想定利回り15.37%♪市街化区域♪
敷地内駐車場3台有!

価格
1,580万円
利回り
表面15.37%
所在地/交通
新潟県新潟市江南区曙町4丁目3-10
信越本線亀田」駅 徒歩41分
間取り/面積
1R
150.82㎡
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  • 【外観】《木造15.37%》新潟市江南区曙町4丁目一棟アパート

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ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高稼働 15%以上 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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物件概要

【アパート】 物件番号:63027117 情報更新日:2021年07月28日 次回更新予定日:2021年08月11日
所在地 新潟県新潟市江南区曙町4丁目3-10
交通
間取り/詳細 1R 建物面積(坪数) 150.82㎡(45.62坪)
価格 1,580万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(1台)/2,200円
表面利回り/実質利回り 表面15.37%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 147.19㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(北東 私道 4.1m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1996年 8月(築25年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 6戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 63027117
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
備考 満室想定年収:2,427,720円
現況年収:1,765,320円
路線価(当社調べ):14,000円
1R×6部屋 駐車場×3台(軽1台、普通車2台)
固定資産税(令和3年度):59,200円/年
共用電気代:2,500円/月
浄化槽点検・清掃:30,000円/年
※告知事項有り
◎浄化槽
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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