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静岡市葵区片羽町一棟マンション

静岡市葵区片羽町一棟マンション

9戸/10戸高稼働中★RC造4階建て一棟マンション☆
満室想定利回り9.34%♪市街化区域♪
高積算☆積算価格は約4,366万円出ています★

価格
5,200万円
利回り
表面9.34%
所在地/交通
静岡県静岡市葵区片羽町
静岡鉄道静岡清水線新静岡」駅 徒歩22分
間取り/面積
1DK
446.34㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高積算 高稼働 RC 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:61936089 情報更新日:2021年07月30日 次回更新予定日:2021年08月11日
所在地 静岡県静岡市葵区片羽町
交通
間取り/詳細 1DK 建物面積(坪数) 446.34㎡(135.01坪)
価格 5,200万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面9.34%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 144.03㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1989年 10月 (築31年) 接道状況 一方(南西 公道 26.8m 間口 6.5m)
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 10戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 61936089
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ユニットバス
  • エアコン
備考 満室想定年収:4,857,840円
現況年収:4,401,840円
路線価(当社調べ):135,000円
1DK×9部屋 1R×1部屋
《経費》
消防設備点検費:55,572円/年
貯水槽点検・清掃費:50,600円/年
◎積算価格は約4,366万円出ています♪
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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