新潟県妙高市渋江町一棟マンション
6戸/8戸高稼働中！想定利回り14.45％★
積算評価は売価を超えています！！
駐車場戸数分有♪広々3LDKです♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6457-8870
- 〒160-0006
- 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：61450946 情報更新日：2022年07月05日 次回更新予定日：2022年07月19日| 所在地 | 新潟県妙高市渋江町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 841.36㎡(254.51坪) |
| 価格 | 5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/0円 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面14.45%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1534.04㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 法22条区域 | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1991年 7月 (築31年) | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 32.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 61450946 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：7,224,000円 現況年収：5,400,000円 路線価（当社調べ）：10,200円 3LDK×8部屋 駐車場12台分以上有り（総台数確認中） ※法22条区域 ◎徒歩15分圏内に小・中・高校有！ 間取りも広々3LDK！ファミリー層に需要あり！ ◎積算評価は6,000万円以上出ています！ ◎駐車場は1世帯2台ずつあります！ |
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| 取扱会社 |
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