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札幌市南区真駒内柏丘8丁目一棟マンション

札幌市南区真駒内柏丘8丁目一棟マンション

7戸満室高稼働中★RC造3階建て一棟マンション☆
満室想定利回り11.18%♪高積算!売価越え!!
その他収入有り!!メゾネットタイプの物件もあります!!

価格
5,700万円
利回り
表面11.18%
所在地/交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目
札幌市営南北線真駒内」駅 徒歩21分
間取り/面積
4LDK
1076.28㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高稼働 高積算 満室 RC 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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物件概要

【マンション】 物件番号:58221088 情報更新日:2020年10月21日 次回更新予定日:2020年11月04日
所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目
交通
間取り/詳細 4LDK 建物面積(坪数) 1076.28㎡(325.57坪)
価格 5,700万円
管理費 - 駐車場/月額料金 空無/-
表面利回り/実質利回り 表面11.18%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 1640.60㎡ 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40% 容積率 80%
その他の法令上の制限 北側斜線高度地区 日影規制3-2h+1.5  外壁後退1m 戸建環境保全地区 土砂災害警戒区域 宅地造成工事規制区域 景観計画区域 緑保全創出地域(居住系市街地)
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1988年 1月 (築32年) 接道状況 -(北 公道 8.0m)
階建 3階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 7戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 58221088
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • メゾネット
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
備考 満室想定年収:6,373,000円
現況年収:6,373,000円
路線価(当社調べ):33,000円
4LDK×6部屋 5LDK×1部屋 駐車場×7台(地下)
固都税(令和2年度):1,013,367円/年
アンテナ収入有り:388,000円/年
◎公簿売買◎境界非明示◎現状有姿
◎土地、建物、附属設備につき売主の契約不適合責任
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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