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兵庫県伊丹市緑ヶ丘3棟一括売り

兵庫県伊丹市緑ヶ丘3棟一括売り

積算評価8割近く出ています!!
17戸/19戸稼働中!3棟一括売り♪
高積算・高稼働物件です!!!!

価格
14,150万円
利回り
表面9.84%
所在地/交通
兵庫県伊丹市緑ケ丘5丁目
阪急伊丹線伊丹」駅 バス10分 「総監部前」 停歩1分
間取り/面積
2DK
896.49㎡
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  • 【外観】兵庫県伊丹市緑ヶ丘3棟一括売り

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    • 【間取り】兵庫県伊丹市緑ヶ丘3棟一括売り
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

高積算 高稼働 一括売り 別途収入あり 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号:58153993 情報更新日:2020年10月16日 次回更新予定日:2020年10月30日
所在地 兵庫県伊丹市緑ケ丘5丁目
交通
間取り/詳細 2DK
店舗付き住宅×1戸、店舗×2戸
建物面積(坪数) 896.49㎡(271.18坪)
価格 1億4,150万円
管理費 - 駐車場/月額料金 空無/-
表面利回り/実質利回り 表面9.84%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 619.95㎡ 地目/地勢 -/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 - その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/鉄筋コンクリート 向き -
階建 2階建 地下1階 築年月(築年数) 1992年 7月(築28年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 19戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 58153993
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • バス・トイレ別
  • エアコン
備考 満室想定年収:13,920,468円
現況年収:12,306,468円
※上記年収に別途収入含む
(アンテナ収入:363,600円/年 自販機:13万円/年)

【建物①】店舗兼住宅
構造:木造2階建 面積:158.99㎡ 築年:昭和40年4月 間取り:店舗×3戸
【建物②】マンション
構造:RC2階建地下1階付 面積:408.54㎡ 築年:平成4年7月 間取り:2DK×6戸
【建物③】アパート
構造:木造2階建 面積:328.96㎡ 築年:昭和53年4月 間取り:2LDK×10戸

現在駐車場11台稼働中(総台数確認中)

※現況渡し
※瑕疵担保責任免責

路線価(当社調べ):130,000円
◎積算評価は合算で1億以上出ています!
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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