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新潟市南区鰺潟2棟一括売マンション

新潟市南区鰺潟2棟一括売マンション

10戸/12戸高稼働中★鉄骨造2階建て2棟一括売マンション☆
表面利回り12.76%♪サブリース中♪
高積算!約4,222万円出ています!!

価格
5,000万円
利回り
表面12.76%
所在地/交通
新潟県新潟市南区鯵潟
信越本線矢代田」駅 徒歩99分
間取り/面積
2DK
596.46㎡
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  • 【外観】新潟市南区鰺潟2棟一括売マンション

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 高稼働 高積算 12%以上 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:56924799 情報更新日:2020年10月26日 次回更新予定日:2020年11月09日
所在地 新潟県新潟市南区鯵潟
交通
間取り/詳細 2DK 建物面積(坪数) 596.46㎡(180.42坪)
価格 5,000万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(4台)/-
表面利回り/実質利回り 表面12.76%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 1263.50㎡ 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 2000年 3月 (築20年) 接道状況 -
階建 2階建 棟総戸数/販売戸数 12戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 56924799
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • メゾネット
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • エアコン
備考 満室想定年収:6,382,380円(サブリース中)
現況年収:6,231,420円(サブリース中)
路線価(当社調べ):15,728円(固定)
1LDK×1部屋
2DK×11部屋
駐車場×20台
《評価額》
土地:16,786,861円
建物(2棟):33,494,977円
《交通》
電車:信越本線矢代田 徒歩120分
バス:新潟駅前~大野~白根~潟東営業所線(大野経由潟東営業所行)
「十五間」下車徒歩4分
【建物】
A:2DK×4部屋 延床面積189.98㎡
B:1LDK×1部屋 2DK×7部屋 延床面積406.48㎡
※賃貸経営受託システム引継ぎ可能
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL/03-6457-8870
  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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