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甲府市上石田2丁目一棟マンション

甲府市上石田2丁目一棟マンション

積算評価9割程出ています!高稼働物件!
RC造!満室想定利回りは12%です★

価格
12,950万円
利回り
表面12.00%
所在地/交通
山梨県甲府市上石田2丁目
中央線甲府」駅 徒歩18分
間取り/面積
1K
923.72㎡
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返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

ポイント・特徴

高積算 高稼働 RC造 利回り12%以上 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:56369851 情報更新日:2020年09月17日 次回更新予定日:2020年10月01日
所在地 山梨県甲府市上石田2丁目
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 923.72㎡(279.42坪)
価格 1億2,950万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(6台)/-
表面利回り/実質利回り 表面12.00%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 1054.92㎡ 地目/地勢 宅地/-
都市計画 - 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1995年 3月 (築25年) 接道状況 -(西 公道 4.0m 間口 35.0m)(北 公道 6.0m 間口 20.0m)
階建 3階建 棟総戸数/販売戸数 25戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 56369851
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 耐震構造
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
備考 満室想定年収:15,540,672円
現況年収:13,971,072円
(上記年収にアンテナ収入:11,256円/月額 も含みます。)

2DK×6戸、1K×18戸、1戸確認中 現在22戸/25戸稼働中
駐車場20台分 現在14台/20台稼働中

※現況有姿、公簿売買
※残置物について、売主はその所有権を放棄するものとし、買主の責任と負担において処分するものとします。
※管理契約等についても、現状のまま引渡すものとし、解約・変更等については本物件引渡し後、買主の責任と負担において行って頂きます。

路線価(当社調べ):42,000円
積算評価(当社調べ):1億1,700万円程
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL/03-6457-8870
  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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