《高稼働！RC造8.26％》川崎市多摩区菅馬場1丁目一棟マンション
7戸/8戸稼働中★RC造4階建て一棟マンション☆
表面利回り8.26％♪市街化区域♪
「中野島」駅より徒歩7分！！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
オーナーチェンジ RC 8％以上 オール電化 一棟収益アセットブラザーズ
お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで
03-6457-8870
- 〒160-0006
- 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
10:00〜19:00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：56267490 情報更新日：2021年03月05日 次回更新予定日：2021年03月19日| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 129.56㎡(39.19坪) |
| 価格 | 4,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面8.26%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 59.82㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 第2種高度地区 準防火地域 | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1988年 4月 (築32年) | 接道状況 | -(北 公道 6.4m)(東 公道 9.5m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 56267490 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
満室想定年収：3,468,000円 現況年収：3,000,000円 路線価（当社調べ）：185,000円 1R×倉庫 1R×7部屋 ※容積率オーバー（建築確認申請時に現状の1階倉庫部分を車庫として申請を行い、床面積不算入の容積率の緩和を受けていたと推測されます。現状は倉庫として利用） ※公簿売買、現状有姿での売買、契約不適合責任免責 ※検査済証なし ※前面道路にガス埋設管無 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
