《高稼働!RC造8.26%》川崎市多摩区菅馬場1丁目一棟マンション
7戸/8戸稼働中★RC造4階建て一棟マンション☆
表面利回り8.26%♪市街化区域♪
「中野島」駅より徒歩7分!!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- 頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
物件概要
【マンション】 物件番号:56267490 情報更新日:2021年03月05日 次回更新予定日:2021年03月19日所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 129.56㎡(39.19坪) |
価格 | 4,200万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
表面利回り/実質利回り | 表面8.26%/- | ||
土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
土地面積 | 59.82㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
その他の法令上の制限 | 第2種高度地区 準防火地域 | ||
種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
築年月(築年数) | 1988年 4月 (築32年) | 接道状況 | -(北 公道 6.4m)(東 公道 9.5m) |
階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- |
管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
管理方式 | - | 管理会社 | - |
取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
物件番号 | 56267490 | ||
設備条件 |
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備考 |
満室想定年収:3,468,000円 現況年収:3,000,000円 路線価(当社調べ):185,000円 1R×倉庫 1R×7部屋 ※容積率オーバー(建築確認申請時に現状の1階倉庫部分を車庫として申請を行い、床面積不算入の容積率の緩和を受けていたと推測されます。現状は倉庫として利用) ※公簿売買、現状有姿での売買、契約不適合責任免責 ※検査済証なし ※前面道路にガス埋設管無 |
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取扱会社 |
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