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《高積算!12.56%》千葉市中央区花輪町一戸建て

《高積算!12.56%》千葉市中央区花輪町一戸建て

1階4LDK・地下に2屋 合計7屋あります!
積算価格約90%以上出ております!
最寄り駅『大森台』駅から車で5分です♪

価格
1,580万円
利回り
表面15.74%
所在地/交通
千葉県千葉市中央区花輪町
京成千原線大森台」駅 徒歩25分車5分 2.4km
間取り/建物面積
4LDK

274.09㎡
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  • 【外観】《高積算!12.56%》千葉市中央区花輪町一戸建て

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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ポイント・特徴

高積算 高利回り 1戸建て 千葉県 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:55324153 情報更新日:2021年01月21日 次回更新予定日:2021年02月04日
所在地 千葉県千葉市中央区花輪町
交通
間取り/詳細 4LDK/
DK 1室
和室 8.0帖
L 10.0帖 1室
洋室 8.0帖
洋室 8.0帖 1室
別途、地下に2室あり
建物面積(坪数) 274.09㎡(82.91坪)
価格 1,580万円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面15.74%/-
土地面積(坪数) 449.03㎡(135.83坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 1.00㎡/無
接道状況 -(南西 私道 2.5m) 地目/地勢 -/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 1990年 8月 (築30年) 現況 居住中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/-
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 55324153
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
備考 満室想定年収:2,487,000円(賃料坪2,500円換算)


4LDK×1
寝室×2室(地下)

【法律上の制限】
第1種高度地区(高さ20m)、日影規制3h-2h/4m

※指導持分あり
※現状有姿、契約不適合免責、境界非明示
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL/03-6457-8870
  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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