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《積算売価越え!!》前橋市幸塚町一棟マンション

《積算売価越え!!》前橋市幸塚町一棟マンション

積算評価額が売価を越えています!!
市街化区域内にあるRC造マンションです♪

価格
12,800万円
利回り
表面10.44%
所在地/交通
群馬県前橋市幸塚町77
上毛電鉄三俣」駅 徒歩23分
間取り/面積
1K
1473.83㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

ポイント・特徴

高積算 市街化区域 RC造 利回り10%以上 一棟収益アセットブラザーズ

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:54283634 情報更新日:2021年01月08日 次回更新予定日:2021年01月22日
所在地 群馬県前橋市幸塚町77
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 1473.83㎡(445.83坪)
価格 1億2,800万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/ 空き台数確認中
表面利回り/実質利回り 表面10.44%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 809.09㎡ 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1992年 9月 (築28年) 接道状況 -(北 公道 5.0m)
階建 5階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 32戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 54283634
設備条件
  • リフォーム済
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 耐震構造
  • ユニットバス
  • エアコン
備考 満室想定年収:13,370,400円
※駐車場空分を除く。
現況年収:10,154,400円

1K×32部屋 現在24戸/32戸稼働中!
駐車場32台 空き台数確認中

※入居者のネット無料サービスはプロパンガス業者により、
オーナー様の負担はありません。その為、
プロパンガス及びネット設備の業者の引継ぎが必要です。
※入居者募集看板有り。そのため借地料20,000円/年の
支払いがあります。看板不要の場合は買主負担で撤去。

◎平成29年 受水槽・玄関ドア塗装工事!
 平成29年 防水工事済!(屋上・階段)

取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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会社概要

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株式会社アセットブラザーズ
  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL/03-6457-8870
  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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