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滋賀県近江八幡市江頭町一棟マンション

滋賀県近江八幡市江頭町一棟マンション

13戸満室高稼働中★鉄骨造4階建て一棟マンション☆
表面利回り10.11%♪物件1階駐車場有♪
最寄りの『中江頭』バス停まで徒歩2分です!!

価格
7,750万円
利回り
表面10.11%
所在地/交通
滋賀県近江八幡市江頭町
東海道・山陽本線篠原」駅 徒歩34分
間取り/面積
2DK
588.33㎡
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  • 【外観】滋賀県近江八幡市江頭町一棟マンション

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 10%以上 満室 高稼働 プロパンガス

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:53571829 情報更新日:2020年09月28日 次回更新予定日:2020年10月12日
所在地 滋賀県近江八幡市江頭町
交通
間取り/詳細 2DK 建物面積(坪数) 588.33㎡(177.96坪)
価格 7,750万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面10.11%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 330.00㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 - 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 1993年 3月 (築27年) 接道状況 -(南西)
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 13戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 53571829
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
備考 満室想定年収:7,836,000円(近隣駐車場代込)
現況年収:7,836,000円(近隣駐車場代込)
2DK×11部屋
1LDK×2部屋
駐車場(総台数確認中)
土地測量:平成29年実施済

《経費》平成30年度参考
固定資産税:483,000円/年
共用部電灯:約370,000円/年
自治会費:43,000円/年
近隣駐車場4台/240,000円/年(現状5台)
清掃費:90,720円(月2回)
共用水道費:93,576円/年

《修繕履歴》
平成29年10月:
浄化槽ポンプ取替え
消防設備 自火報取替え、誘導灯取替え
共用部 照明取替え
受水槽 ドレンバルブ取替え、定水位弁取替え

取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL/03-6457-8870
  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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