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川崎市多摩区菅城下一棟アパート戸建売り

川崎市多摩区菅城下一棟アパート戸建売り

7戸満室稼働中★木造一棟アパートと戸建売り物件です☆
表面利回り8.0%♪「京王稲田堤」駅より徒歩5分♪

価格
7,830万円
利回り
表面8.00%
所在地/交通
神奈川県川崎市多摩区菅城下
京王相模原線京王稲田堤」駅 徒歩5分
間取り/面積
1K
207.29㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 満室 高稼働 8%以上 築5年以内

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号:52623410 情報更新日:2020年09月17日 次回更新予定日:2020年10月01日
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅城下
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 207.29㎡(62.7坪)
価格 7,830万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面8.00%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 249.43㎡ 地目/地勢 宅地/-
都市計画 - 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 -(南 私道 4.0m 間口 2.0m) その他の法令上の制限 準防火地域、第2種高度地区
種別/構造 アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 2015年 12月(築4年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 7戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 52623410
設備条件
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 独立洗面台
  • エアコン
備考 満室想定年収:6,264,000円
現況年収:6,264,000円
AP:1K×6部屋
戸建:2SLDK
AP:2015年12月築 木造2階建 117.04㎡
戸建:1982年3月築 木造2階建 90.25㎡

《経費》
清掃管理費:5,500円/月
共用部電気代:1,500円/月 ※平均値
共用部水道代:572円/月 ※平均値
インターネット:16,500円/月
消防点検費用:11,000円/年
固定資産税・都市計画税:277,660円/年(AP)
固定資産税・都市計画税:65,460円/年(戸建)

取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

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  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL/03-6457-8870
  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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