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京都市山科区勧修寺一棟マンション

京都市山科区勧修寺一棟マンション

《積算評価1億円以上出ています!!》
16部屋満室稼働中!想定利回り8.63%★
駅徒歩10分圏内!RC物件です!!!!

価格
13,990万円
利回り
表面8.63%
所在地/交通
京都府京都市山科区勧修寺御所内町
京都地下鉄東西線小野」駅 徒歩9分
間取り/面積
2DK
788.76㎡
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  • 【外観】京都市山科区勧修寺一棟マンション

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返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

ポイント・特徴

高積算 高稼働 満室 駅近 RC

お問い合わせは 株式会社アセットブラザーズまで

03-6457-8870

  • 〒160-0006
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

10:00〜19:00  定休日:土・日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:50296852 情報更新日:2020年09月17日 次回更新予定日:2020年10月01日
所在地 京都府京都市山科区勧修寺御所内町
交通
間取り/詳細 2DK 建物面積(坪数) 788.76㎡(238.59坪)
価格 1億3,990万円
管理費 - 駐車場/月額料金 空無/ 駐車場台数につきましては確認中、台数10台以上あり
表面利回り/実質利回り 表面8.63%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 696.45㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1985年 12月 (築34年) 接道状況 一方(西 公道 5.6m 間口 27.8m)
階建 5階建 棟総戸数/販売戸数 16戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 50296852
設備条件
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
備考 満室想定収入:12,077,136円
想定年収には、ソフトバンクアンテナ収入 212,976円/年も含まれています。

2DK×16部屋

◆修繕履歴◆
H23   外壁改修工事
H27.4月 防火扉修繕工事
H27.5月 ゴミかご烏除けネット張り工事
H28.1月 共同灯取替工事
H30   屋上防水工事
H31.3月 敷地外周堀改修工事
その他、部屋などの整備もしています。
取扱会社
  • 株式会社アセットブラザーズ
  • 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階
  • TEL:03-6457-8870
  • 東京都知事 (2) 第95080号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    財団法人 東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • FAX/03-6457-8688
  • 東京都知事 (2) 第95080号

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